O que deve constar no recibo de aluguel
- Nome completo e CPF/CNPJ do locador (quem recebe) e do locatário (quem paga).
- Valor recebido, em números e por extenso.
- Mês de referência (por exemplo, "aluguel de outubro de 2026").
- Endereço do imóvel a que o pagamento se refere.
- Discriminação dos valores: aluguel, condomínio, IPTU, água, luz, multa ou juros, quando houver.
- Forma e data do pagamento (Pix, transferência, dinheiro).
- Cidade e assinatura de quem recebeu.
Exemplo de texto
Recebi de Maria da Silva, CPF 000.000.000-00, a quantia de R$ 1.800,00 (mil e oitocentos reais), referente ao aluguel do mês de outubro de 2026 do imóvel situado na Rua Exemplo, 100, apto. 12, São Paulo - SP, sendo R$ 1.500,00 de aluguel e R$ 300,00 de condomínio. Pagamento realizado por Pix em 05/10/2026. Dou plena quitação do valor acima discriminado.
Dicas e boas práticas
- Um recibo por pagamento. Evite recibos que quitem vários meses de uma só vez, a menos que isso tenha ocorrido.
- Quitação específica. Escreva exatamente o que foi pago. A Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/1991) prevê recibo discriminado, sem quitação genérica.
- Numere os recibos (001/2026, 002/2026...) para facilitar a organização.
- Guarde cópia digital e envie o PDF ao inquilino.
Perguntas frequentes
Recibo de aluguel precisa de reconhecimento de firma?
Em regra, não. O recibo simples assinado já comprova o pagamento. O reconhecimento de firma só é exigido em situações específicas, como processos judiciais ou quando as partes combinarem.
Posso usar o comprovante do Pix como recibo?
O comprovante do Pix prova a transferência, mas não diz a que ela se refere. O recibo complementa o comprovante ao indicar o mês, o imóvel e os valores discriminados.
Por quanto tempo devo guardar os recibos de aluguel?
O Código Civil prevê prazo de prescrição de 3 anos para cobrança de aluguéis, mas muitas pessoas guardam por 5 anos ou mais por segurança. Em caso de dúvida, consulte um advogado.
Atualizado em 13 de outubro de 2026. Este conteúdo é informativo e não substitui orientação jurídica, contábil ou tributária. As regras podem variar conforme o caso e a localidade.